Risiken des Immobilienkaufs von Banken

In diesen Zeiten der schweren Wirtschaftskrise werden in Spanien jeden Monat Tausende von Immobilien versteigert, weil die Eigentümer ihre Schulden nicht mehr bezahlen können. In den meisten Fällen ist der Gläubiger eine Bank und da keine weiteren Bieter an der Versteigerung teilnehmen, erhält der Gläubiger selbst letztendlich den Zuschlag.

Erbschaftsplanung durch Gründung einer Gesellschaft in Spanien

Eines der wichtigsten rechtlichen Themen, das die Eigentümer von Ferienwohnungen oder –häusern in Spanien beschäftigt, ist, wie sie das Eigentum mit möglichst geringen steuerlichen Kosten und Abwicklungskosten ihren Erben hinterlassen können. Eine interessante Option besteht darin, eine Handelsgesellschaft zu gründen und das Eigentum auf diese zu übertragen.

Verfahren und Voraussetzungen für Insolvenzmediatoren in Spanien

Das spanische Kabinett hat am 13. Dezember 2013 das „Königliche Dekret zur Ausführung bestimmter Aspekte des Gesetzes 5/2012 vom 6. Juli betreffend die Mediation in Zivil- und Handelssachen“ (die „Verordnung“) beschlossen. Die Verordnung regelt u. a. die Ausbildungsvoraussetzungen für die Aufnahme in das Register der Mediatoren in Zivil- und Handelssachen sowie das Register der Insolvenzmediatoren in Spanien.

Das neue europäische Nachlasszeugnis

Besitzt ein Erblasser zum Zeitpunkt seines Todes Vermögen in Spanien, haben seine Erben eine Reihe von Voraussetzungen zu erfüllen, um dieses Vermögen auf ihren Namen umschreiben lassen zu können. Ab 2015 wird dies dank der Schaffung des europäischen Nachlasszeugnisses vereinfacht.

Die Liquidierung von Gesellschaften in Spanien

Auf Grund der Wirtschafts- und Finanzkrise in Spanien endeten viele Unternehmen in den zurückliegenden Jahren im Konkurs. Bei spanischen Tochterunternehmen von solventen deutschen Muttergesellschaften ist jedoch auffällig, dass hier vornehmlich die rechtliche Option der Liquidierung von Gesellschaften bevorzugt wird.

Neues Gesetzesprojekt zur Förderung der Investitionen von Risikokapitalfonds in Spanien

Die spanische Regierung versucht durch verschiedene Maßnahmen, die wirtschaftliche Krise der letzten Jahre zu überwinden. Hierbei sind staatliche Investitionen ein wichtiges Instrument. Durch sie soll ein attraktives Investitionsklima geschaffen und so private Investitionen gefördert werden. Zu diesem Zweck hat der Präsident der spanischen Regierung Mariano Rajoy einen „Plan für wirtschaftliches Wachstum und der Unterstützung von Unternehmern“ (Plan de Estímulo Económico y Apoyo al Emprendedor) vorgestellt, der verschiedenen Maβnahmen vorsieht, unter ihnen ein neues Gesetzesprojekt zur Förderung der Investitionen von Risikokapitalfonds in Spanien.

Unternehmensgründung durch Ausländer in Spanien

EU-Bürger haben bei der Gründung eines Unternehmens in Spanien ähnliche Voraussetzungen zu erfüllen wie auch die Spanier selbst. Andere Ausländer hingegen, wie zum Beispiel russische Staatsbürger, unterliegen einem Sonderverfahren, wenn sie einer Geschäftstätigkeit in Spanien nachgehen wollen. Wahrscheinlich kommt dieses Verfahren in der Zukunft auch auf Unternehmensgründungen von Schweizern zur Anwendung.