Derecho Inmobiliario

Los abogados de Eurojuris España ofrecen asistencia legal en asuntos inmobiliarios en España y adaptan sus servicios a las necesidades de cada transacción y cliente.

• Investigaciones previas:

- Registro de la Propiedad: propiedad, descripción de la propiedad, embargos, gravámenes y cargas
- Registro Catastral: propiedad, descripción y valor fiscal
- Hacienda: deudas pendientes
- Ayuntamiento: regulaciones locales, legalidad de la construcción
- Propiedad en condominio: deudas del condominio, gastos extraordinarios
- Condiciones de construcción: testimonio por un experto adecuado
- Valor de la propiedad: valoración por un experto adecuado

• Regularizaciones en el Registro de la Propiedad, en el Catastro y en Hacienda de la situación de la propiedad
• Análisis de los aspectos financieros y fiscales de la transacción
• Incorporación de sociedades
• Registro en Hacienda (persona física o sociedad)
• Asistencia en la obtención de financiación por hipoteca
• Preparación y  legalización de documentos:

- Preparación del poder notarial
- Asistencia en la obtención de la Apostilla de la Haya
- Asistencia en la obtención de traducciones (juradas)

• Elaboración / revisión / negociación de contratos privados (de venta, contratación, opción de compra, servicios, etc.):

- Elaboración y negociación
- Revisiones
- Asistencia al cliente en la firma del contrato, o firma del mismo por poderes en nombre del cliente

• Elaboración /revisión de escrituras públicas (de compra, hipoteca, aceptación de herencia, incorporación, declaración de obra nueva, etc.) en colaboración con el Notario público:

- Preparación y revisión de los documentos necesarios a la ejecución del título
- Elaboración del borrador y revisión del contenido de las escrituras preparadas por el Notario público según este borrador
- Asistencia al cliente en la firma del contrato, o firma del mismo por poderes en nombre del cliente

• Valoración y pago de impuestos
• Inscripción en el Registro de la Propiedad y en el Catastro
• Cambio de los contratos de luz, agua, gas y servicios telefónicos
• Asistencia al cliente en sus relaciones con los profesionales involucrados en la transacción inmobiliaria:

Comprador / Vendedor - Agente inmobiliario - Promotoras inmobiliarias - Arquitecto y jefe de construcción - Notario Público - Experto en valoración inmobiliaria - Experto en construcción - Banco de ahorro - Aseguradora - Administrador del edificio o complejo residencial en condominio - Autoridades fiscales - Municipio y demás Administraciones públicas

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