{"id":621,"date":"2010-09-09T08:00:00","date_gmt":"2010-09-09T08:00:00","guid":{"rendered":"http:\/\/www.asociacion-eurojuris.es\/en\/?p=621"},"modified":"2020-04-11T07:20:40","modified_gmt":"2020-04-11T07:20:40","slug":"ratschlage-zum-erweb-von-immobilien-in-spanien","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/www.asociacion-eurojuris.es\/en\/ratschlage-zum-erweb-von-immobilien-in-spanien\/","title":{"rendered":"Ratschl\u00e4ge zum Erweb von Immobilien in Spanien"},"content":{"rendered":"

In Abh\u00e4ngigkeit davon, ob eine Immobilie f\u00fcr den pers\u00f6nlichen oder den gewerblichen Gebrauch erworben werden soll, sie alt oder neu ist, unter Denkmalschutz steht, ob Sie es allein oder als Miteigent\u00fcmer erwerben oder ein Teilzeitwohnrecht w\u00fcnschen, greifen unterschiedliche Rechtsvorschriften<\/strong>. Dieser Artikel bezieht sich auf den Erwerb von Geb\u00e4uden zu Wohnzwecken.<\/p>\n

Immobilienmakler<\/em><\/strong><\/p>\n

Die meisten K\u00e4ufer in Spanien erwerben Immobilien \u00fcber einen Makler. Unabh\u00e4ngig davon, ob sie \u00fcber ein gro\u00dfes oder ein kleines Portfolio verf\u00fcgen, ist es wichtig, dass sie dabei sorgsam den richtigen Makler w\u00e4hlen<\/strong>.<\/p>\n

Eingetragene Immobilienmakler sind durch Handelsvorschriften verpflichtet, den Zustand<\/strong> der von ihnen zu verkaufenden Immobilien zu \u00fcberpr\u00fcfen<\/strong>. Dies aber geschieht nur sehr selten. Dennoch gibt es in Spanien hervorragende Immobilienmakler, zugelassene wie nicht zugelassene, die sie beim Immobilienkauf professionell beraten. Aber einem Immobilienmakler die B\u00fcrde des \u00dcberschreibungsprozesses zu \u00fcberlassen, ist aufgrund der umfangreichen rechtlichen Implikationen nicht zu empfehlen.<\/p>\n

In Spanien stellt daher grunds\u00e4tzlich ein Anwalt beim Immobilienkauf sicher<\/strong>, dass alle Anforderungen des spanischen Rechts erf\u00fcllt werden und die Immobilie frei von Schulden, Kosten, Belastungen oder Pfandrechten \u00fcbertragen wird und alle Geb\u00fchren und Beitr\u00e4ge an Kommunen ordnungsgem\u00e4\u00df erbracht sind.<\/p>\n

Die Formalisierung eines Angebots<\/em><\/strong><\/p>\n

Nachdem die wesentlichen Vertragbedingungen gekl\u00e4rt sind und das Angebot des Verk\u00e4ufers vom K\u00e4ufer akzeptiert wird, kommt ein verbindlicher Vertrag zustande. In Spanien ist es \u00fcblich mit dem Kaufangebot eine bestimmte Summe an Geld zur Reservierung des Grundst\u00fccks oder der Immobilie zu zahlen bevor es sp\u00e4ter zum Abschluss des Kaufvertrages kommt. Dies dient dazu, dem Verk\u00e4ufer zu signalisieren, dass ein ernsthaftes Kaufinteresse besteht.<\/p>\n

Dazu wird ein privater Vertrag unterschrieben<\/strong> und der K\u00e4ufer wird zwischen f\u00fcnf und zehn Prozent des Kaufpreises als Hinterlegungssumme zahlen m\u00fcssen. Die Hinterlegungssumme wird zur\u00fcckgezahlt, wenn bestimmte Vorbedingungen nicht erf\u00fcllt werden, geht aber verloren, wenn der Kaufinteressent sich letztlich entscheidet, das Objekt nicht zu kaufen.<\/p>\n

Wenn der Verk\u00e4ufer sich aus dem Gesch\u00e4ft zur\u00fcckzieht, wird dem K\u00e4ufer in der Regel das Doppelte der hinterlegten Summe zur\u00fcckgezahlt<\/strong>.<\/p>\n

Gem\u00e4\u00df dem spanischen Gesetz wird der Verkauf als abgeschlossen angesehen, sobald \u00fcber den Gegenstand des Vertrags (z. B. die Immobilie) und den Preis eine Einigung erzielt wurde.<\/p>\n

Zu empfehlen ist vorab beim Grundbuchamt eine \u00dcberpr\u00fcfung durchzuf\u00fchren<\/strong>, um sicher zu stellen, dass Sie es mit dem Eigent\u00fcmer oder einem rechtm\u00e4\u00dfigen Vertreter zu tun haben und dass die Immobilie frei von Belastungen ist.<\/p>\n

Ferner sollte von einem Architekten ein Gutachten \u00fcber den Zustand der Immobilie erstellt werden.<\/p>\n

Sofern ein Grundst\u00fcck gekauft wir um darauf ein Haus zu entrichten, sollte bei der Stadtverwaltung gekl\u00e4rt werden, welche Regelungen und Auflagen Anwendung finden.<\/p>\n

Kaufvertrag<\/em><\/strong><\/p>\n

Nachdem die Reservierungssumme beim Immobilienmakler hinterlegt und bevor der private Kaufvertrag unterschrieben worden ist, wird der beauftragte Rechtsanwalt alle rechtlichen Untersuchungen bez\u00fcglich der Immobilie vornehmen<\/strong>.<\/p>\n

Jede Verschuldung oder Belastung in Verbindung mit der Immobilie wird in dem privaten Kaufvertrag aufgef\u00fchrt werden. Diese m\u00fcssen bis zur Eigentums\u00fcbertragung ausgeglichen werden. Geschieht dies nicht, kann der K\u00e4ufer entweder von dem Vertrag zur\u00fccktreten und Schadensersatz verlangen oder die Schuldensumme und eventuelle Kosten, die aus dem Ausgleich entstehen, vom Kaufpreis abziehen.<\/p>\n

Beurkundung und Registrierung<\/strong><\/em><\/p>\n

Der Kaufvertrag ist f\u00f6rmlich abgeschlossen, sobald die \u00f6ffentliche Grundbucheintrag von einem Notar beglaubigt <\/strong>worden ist, der vereinbarte Kaufpreis bezahlt und das Eigentum dem K\u00e4ufer \u00fcbertragen wurde. Wenn nicht anders vereinbart, setzt der Eintrag ins Grundbuch fest, dass das Eigentum frei von jeglichen Schulden und Belastungen verkauft wurde, sowie ohne Mieter und Nie\u00dfbraucher ist.<\/p>\n

Der Notar wird die Unterzeichnung des Vertrags nicht beurkunden bis alle Voraussetzungen erf\u00fcllt sind<\/strong>.<\/p>\n

Die Parteien m\u00fcssen beim Notar mit ihrem Personalausweis oder einem Pass ausweisen. Der K\u00e4ufer wird Unterlagen seiner Bank vorweisen m\u00fcssen, wenn er Geldtransaktionen aus dem Ausland vornimmt. Der Verk\u00e4ufer muss die Eigentumsurkunden und die letzten Belege f\u00fcr die Zahlung der j\u00e4hrlichen Grundsteuer (die \u201eImpuesto de Bienes Inmeubles\u201c oder \u201eIBI\u201c), was dazu dient, Steuern und Kosten zu berechnen, vorlegen.<\/p>\n

Sie werden die Notarkosten, sowie die Steuer auf die Eigentums\u00fcbertragung zahlen m\u00fcssen. Eine weitere Steuer wird erhoben, die der Gemeinde gezahlt werden muss, die sog. \u201ePlusval\u00eda<\/strong><\/em>\u201d, welche, wenn nicht anders vereinbart, vom Verk\u00e4ufer zu zahlen ist<\/strong>.<\/p>\n

Vier oder f\u00fcnf Tage nach Abschluss des Vertrages kann die Eigentumsurkunde beim Notariat abgeholt werden. Mit der Originalurkunde werden alle relevanten Steuerzahlungen an die verschiedenen Finanz\u00e4mter vorgenommen und eventuell wird die Urkunde beim Grundbuchamt vorgelegt um eine formale Eintragung der Eigentumsrechte zu veranlassen. Die Registrierung ist nicht obligatorisch, aber dennoch unbedingt zu empfehlen. Gem\u00e4\u00df dem spanischen Recht \u201emacht\u201c die Registrierung Ihres Kaufes Sie nicht zum Eigent\u00fcmer, sondern dient ausschlie\u00dflich als offizieller Eigentumsnachweis<\/strong> gegen\u00fcber Dritten.<\/p>\n

Das bedeutet, dass jede im Grunde jede Vertragsform g\u00fcltig ist und gerichtlich akzeptiert werden kann, um wirksam Eigentum an einer Immobilie zu erlangen. Die beurkundete Form des Vertragsschlusses (sog. \u201eescritura<\/em>\u201c) ist f\u00fcr die Eintragung im Grundbuchamt wichtig. Da jedoch viele \u201eescrituras<\/em>\u201c aufgrund fehlender Angaben nicht registriert werden k\u00f6nnen, ist bei der Urkundserteilung sorgf\u00e4ltig vorzugehen<\/strong>.<\/p>\n

Je nach zust\u00e4ndigem Grundbuchamt dauert die Registrierung zwischen zwei Wochen und drei Monaten<\/strong>. Das Grundbuchamt wird daraufhin den Rechtsanwalt \u00fcber den Abschluss der Registrierung informieren und die Urkunden k\u00f6nnen abgeholt werden. Danach sind die Kosten f\u00fcr das Grundbuchamt zu begleichen.<\/p>\n

In der Zwischenzeit kann der K\u00e4ufer eine Kopie der Unterlagen vom Notar beantragen, indem er eine \u201ecopia simple<\/strong><\/em>\u201c anfordert.<\/p>\n

Nebenkosten und Steuern<\/em><\/strong><\/p>\n

1.) Steuern<\/em><\/strong><\/p>\n

Bevor eine Urkunde auf den Namen des neuen Eigent\u00fcmers registriert oder eine Urkunde f\u00fcr ein neu erbautes Geb\u00e4ude ausgestellt werden kann, muss vom K\u00e4ufer die Grunderwerbsteuer gezahlt werden<\/strong>. Dies kann auf zwei Wegen erfolgen: Der Grunderwerbssteuer <\/strong>(ITP) in einer H\u00f6he von 6% oder der Mehrwertsteuer<\/strong> (IVA) zu 8%, zzgl. einer Stempelgeb\u00fchr (AJD) in H\u00f6he von 0,5%, falls von einem Bauunternehmen oder -tr\u00e4ger gekauft wird. Diese beiden Steuern werden auf Grundlage des ausgewiesenen Kaufpreises berechnet.<\/p>\n

Dar\u00fcber hinaus erheben die lokalen Gemeinden Steuern auf die Wertsteigerung von Grundst\u00fccken. Die Berechnung der Steuerschuld basiert nicht auf dem Gewinn des Verk\u00e4ufers aus Ver\u00e4u\u00dferung, sondern nach den Berechnungsvorschriften und festgelegten Werten der Stadtverwaltung. Diese Steuer wird \u201ePlusval\u00eda<\/em>\u201c genannt und ist laut Gesetz vom Verk\u00e4ufer zu zahlen, obwohl im Kaufvertrag h\u00e4ufig Gegenteiliges vereinbart wird. Dies wird zwischen K\u00e4ufer und Verk\u00e4ufer ausgehandelt.<\/p>\n

2.) Geb\u00fchren<\/em><\/strong><\/p>\n

Notargeb\u00fch<\/strong>r: Die H\u00f6he ist gesetzlich festgelegt<\/strong> und reicht von 180,00\u20ac f\u00fcr Immobilien niedrigeren Preises bis zu 850\u20ac f\u00fcr Immobilien des h\u00f6heren Preissegments.<\/p>\n

Kosten f\u00fcr Grundbuchamt<\/strong>: Auch die H\u00f6he dieser Kosten ist gesetzlich festgelegt und liegt bei max. 30% der Notargeb\u00fchren<\/strong>.<\/p>\n

Hypothek<\/em><\/strong><\/p>\n

Ben\u00f6tigt der K\u00e4ufer finanzielle Mittel f\u00fcr den Kauf, kann er bei seiner eigenen Bank oder einer spanischen Bank einen Kredit aufnehmen. Spanische Banken verleihen gew\u00f6hnlich Kredite bis zu einer H\u00f6he von 80% des Wertes des zu erwerbenden Eigentums und fordern eine Absicherung durch eine Hypothek.<\/p>\n

Wer Grundeigentum erwerben kann<\/em><\/strong><\/p>\n

Grundeigentum kann von einem oder mehreren Individuen erworben werden oder durch eine Immobiliengesellschaft mit beschr\u00e4nkter Haftung. Verheiratete Personen m\u00fcssen immer spezifizieren, welcher Natur ihr Ehevertrag ist, sodass eindeutig hervorgeht, ob das Eigentum einer einzelnen Person oder dem Paar geh\u00f6ren wird, damit es im Falle eines Wiederverkaufs nicht zu Schwierigkeiten kommt. Der Kauf durch eine Immobiliengesellschaft hat einige Vorteile (geringere Steuern beim Wiederverkauf, die Anteile werden als bewegliche Verm\u00f6genswerte angesehen und sind leichter \u00fcbertragbar), aber auch einige Nachteile (Kosten der Unternehmensf\u00fchrung, Buchf\u00fchrungspflichten, formale Besprechungen, \u2026).<\/p>\n

Wiederverkauf<\/em><\/strong><\/p>\n

Auf Gewinne aus der Ver\u00e4u\u00dferung von Immobilien und Grundst\u00fccken wird in Spanien eine Steuer in einer H\u00f6he von bis zu 35% erhoben<\/strong>. Die Werterh\u00f6hung<\/strong> wird dabei berechnet durch den Wiederverkaufspreis abz\u00fcglich des Kaufpreises (zzgl. von Aufwendungen und Steuern) und wird abh\u00e4ngig vom Kaufjahr um eine festgelegte Rate verringert.<\/p>\n

Allgemein betr\u00e4gt diese Reduzierung 11,11% f\u00fcr jedes Jahr der Eigent\u00fcmerschaft.<\/p>\n

Dar\u00fcber hinaus muss der K\u00e4ufer 5% des Kaufpreises zur\u00fcckbehalten um die Zahlung der Steuern an das Finanzamt sicher stellen zu k\u00f6nnen. Der Verk\u00e4ufer kann sp\u00e4ter ggf. eine Teilr\u00fcckzahlung beantragen, wenn die Summe der zu zahlenden Steuern geringer sein sollte.<\/p>\n

Erbschaft<\/em><\/strong><\/p>\n

Im Allgemeinen findet das Erbschaftsrecht des jeweiligen Heimatlandes Anwendung, aber bei Immobilien und Grundst\u00fccken in Spanien kommt auch das spanische Steuerrecht zur Geltung<\/strong>. Die H\u00f6he der Erbschaftssteuer betr\u00e4gt mindestens 7,65% <\/strong>und steigt entsprechend einer festgelegten Skala. Bestimmte Reduktionen k\u00f6nnen je nach Verwandtschaftsgrad zum Erblasser vollzogen werden.<\/p>\n

Karl H. Lincke<\/strong>
\nMariscal & Asociados, Abogados<\/a><\/strong>
\nMember of Eurojuris Espa\u00f1a<\/a><\/span><\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

In Abh\u00e4ngigkeit davon, ob eine Immobilie f\u00fcr den pers\u00f6nlichen oder den gewerblichen Gebrauch erworben werden soll, sie alt oder neu ist, unter Denkmalschutz steht, ob Sie es allein oder als Miteigent\u00fcmer erwerben oder ein Teilzeitwohnrecht w\u00fcnschen, greifen unterschiedliche Rechtsvorschriften.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[210],"tags":[263,266,7,264,265,36,41,202],"class_list":["post-621","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-veroffentichungen","tag-anwalt-spanien","tag-anwalte-spanien","tag-eurojuris-espana","tag-immobilien-anwalt-spanien","tag-immobilien-recht-spanien","tag-karl-h-lincke","tag-mariscal-abogados","tag-rechtsanwalt-spanien"],"yoast_head":"\nRatschl\u00e4ge zum Erwerb von Inmobilien in Spanien<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Dieser Artikel bezieht sich auf den Erwerb von Geb\u00e4uden zu Wohnzwecken in Spanien.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"http:\/\/www.asociacion-eurojuris.es\/en\/ratschlage-zum-erweb-von-immobilien-in-spanien\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"en_US\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Ratschl\u00e4ge zum Erwerb von Inmobilien in Spanien\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Dieser Artikel bezieht sich auf den Erwerb von Geb\u00e4uden zu Wohnzwecken in Spanien.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"http:\/\/www.asociacion-eurojuris.es\/en\/ratschlage-zum-erweb-von-immobilien-in-spanien\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Eurojuris Espa\u00f1a\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2010-09-09T08:00:00+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2020-04-11T07:20:40+00:00\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Laura\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Written by\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Laura\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Est. reading time\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"7 minutes\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"http:\\\/\\\/www.asociacion-eurojuris.es\\\/en\\\/ratschlage-zum-erweb-von-immobilien-in-spanien\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"http:\\\/\\\/www.asociacion-eurojuris.es\\\/en\\\/ratschlage-zum-erweb-von-immobilien-in-spanien\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Laura\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.asociacion-eurojuris.es\\\/en\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/866ab2797ce71a5b3051467560ee28ed\"},\"headline\":\"Ratschl\u00e4ge zum Erweb von Immobilien in Spanien\",\"datePublished\":\"2010-09-09T08:00:00+00:00\",\"dateModified\":\"2020-04-11T07:20:40+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"http:\\\/\\\/www.asociacion-eurojuris.es\\\/en\\\/ratschlage-zum-erweb-von-immobilien-in-spanien\\\/\"},\"wordCount\":1436,\"keywords\":[\"anwalt spanien\",\"anw\u00e4lte spanien\",\"Eurojuris Espa\u00f1a\",\"immobilien anwalt spanien\",\"immobilien recht spanien\",\"Karl H. Lincke\",\"Mariscal Abogados\",\"rechtsanwalt spanien\"],\"articleSection\":[\"Ver\u00f6ffentichungen\"],\"inLanguage\":\"en-US\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"http:\\\/\\\/www.asociacion-eurojuris.es\\\/en\\\/ratschlage-zum-erweb-von-immobilien-in-spanien\\\/\",\"url\":\"http:\\\/\\\/www.asociacion-eurojuris.es\\\/en\\\/ratschlage-zum-erweb-von-immobilien-in-spanien\\\/\",\"name\":\"Ratschl\u00e4ge zum Erwerb von Inmobilien in Spanien\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.asociacion-eurojuris.es\\\/en\\\/#website\"},\"datePublished\":\"2010-09-09T08:00:00+00:00\",\"dateModified\":\"2020-04-11T07:20:40+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.asociacion-eurojuris.es\\\/en\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/866ab2797ce71a5b3051467560ee28ed\"},\"description\":\"Dieser Artikel bezieht sich auf den Erwerb von Geb\u00e4uden zu Wohnzwecken in Spanien.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"http:\\\/\\\/www.asociacion-eurojuris.es\\\/en\\\/ratschlage-zum-erweb-von-immobilien-in-spanien\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"en-US\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"http:\\\/\\\/www.asociacion-eurojuris.es\\\/en\\\/ratschlage-zum-erweb-von-immobilien-in-spanien\\\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"http:\\\/\\\/www.asociacion-eurojuris.es\\\/en\\\/ratschlage-zum-erweb-von-immobilien-in-spanien\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\\\/\\\/www.asociacion-eurojuris.es\\\/en\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Ratschl\u00e4ge zum Erweb von Immobilien in Spanien\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.asociacion-eurojuris.es\\\/en\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.asociacion-eurojuris.es\\\/en\\\/\",\"name\":\"Eurojuris Espa\u00f1a\",\"description\":\"Despachos abogados\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/www.asociacion-eurojuris.es\\\/en\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"en-US\"},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.asociacion-eurojuris.es\\\/en\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/866ab2797ce71a5b3051467560ee28ed\",\"name\":\"Laura\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en-US\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/6ca21eb9a8ee5bb4943b9ea0c89b66fa6c2281f92a8f3f7b205e0a49ddcca58c?s=96&d=blank&r=g\",\"url\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/6ca21eb9a8ee5bb4943b9ea0c89b66fa6c2281f92a8f3f7b205e0a49ddcca58c?s=96&d=blank&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/6ca21eb9a8ee5bb4943b9ea0c89b66fa6c2281f92a8f3f7b205e0a49ddcca58c?s=96&d=blank&r=g\",\"caption\":\"Laura\"},\"sameAs\":[\"http:\\\/\\\/\"],\"url\":\"http:\\\/\\\/www.asociacion-eurojuris.es\\\/en\\\/author\\\/laura\\\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Ratschl\u00e4ge zum Erwerb von Inmobilien in Spanien","description":"Dieser Artikel bezieht sich auf den Erwerb von Geb\u00e4uden zu Wohnzwecken in Spanien.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"http:\/\/www.asociacion-eurojuris.es\/en\/ratschlage-zum-erweb-von-immobilien-in-spanien\/","og_locale":"en_US","og_type":"article","og_title":"Ratschl\u00e4ge zum Erwerb von Inmobilien in Spanien","og_description":"Dieser Artikel bezieht sich auf den Erwerb von Geb\u00e4uden zu Wohnzwecken in Spanien.","og_url":"http:\/\/www.asociacion-eurojuris.es\/en\/ratschlage-zum-erweb-von-immobilien-in-spanien\/","og_site_name":"Eurojuris Espa\u00f1a","article_published_time":"2010-09-09T08:00:00+00:00","article_modified_time":"2020-04-11T07:20:40+00:00","author":"Laura","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Written by":"Laura","Est. reading time":"7 minutes"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"http:\/\/www.asociacion-eurojuris.es\/en\/ratschlage-zum-erweb-von-immobilien-in-spanien\/#article","isPartOf":{"@id":"http:\/\/www.asociacion-eurojuris.es\/en\/ratschlage-zum-erweb-von-immobilien-in-spanien\/"},"author":{"name":"Laura","@id":"https:\/\/www.asociacion-eurojuris.es\/en\/#\/schema\/person\/866ab2797ce71a5b3051467560ee28ed"},"headline":"Ratschl\u00e4ge zum Erweb von Immobilien in Spanien","datePublished":"2010-09-09T08:00:00+00:00","dateModified":"2020-04-11T07:20:40+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"http:\/\/www.asociacion-eurojuris.es\/en\/ratschlage-zum-erweb-von-immobilien-in-spanien\/"},"wordCount":1436,"keywords":["anwalt spanien","anw\u00e4lte spanien","Eurojuris Espa\u00f1a","immobilien anwalt spanien","immobilien recht spanien","Karl H. Lincke","Mariscal Abogados","rechtsanwalt spanien"],"articleSection":["Ver\u00f6ffentichungen"],"inLanguage":"en-US"},{"@type":"WebPage","@id":"http:\/\/www.asociacion-eurojuris.es\/en\/ratschlage-zum-erweb-von-immobilien-in-spanien\/","url":"http:\/\/www.asociacion-eurojuris.es\/en\/ratschlage-zum-erweb-von-immobilien-in-spanien\/","name":"Ratschl\u00e4ge zum Erwerb von Inmobilien in Spanien","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.asociacion-eurojuris.es\/en\/#website"},"datePublished":"2010-09-09T08:00:00+00:00","dateModified":"2020-04-11T07:20:40+00:00","author":{"@id":"https:\/\/www.asociacion-eurojuris.es\/en\/#\/schema\/person\/866ab2797ce71a5b3051467560ee28ed"},"description":"Dieser Artikel bezieht sich auf den Erwerb von Geb\u00e4uden zu Wohnzwecken in Spanien.","breadcrumb":{"@id":"http:\/\/www.asociacion-eurojuris.es\/en\/ratschlage-zum-erweb-von-immobilien-in-spanien\/#breadcrumb"},"inLanguage":"en-US","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["http:\/\/www.asociacion-eurojuris.es\/en\/ratschlage-zum-erweb-von-immobilien-in-spanien\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"http:\/\/www.asociacion-eurojuris.es\/en\/ratschlage-zum-erweb-von-immobilien-in-spanien\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/www.asociacion-eurojuris.es\/en\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Ratschl\u00e4ge zum Erweb von Immobilien in Spanien"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.asociacion-eurojuris.es\/en\/#website","url":"https:\/\/www.asociacion-eurojuris.es\/en\/","name":"Eurojuris Espa\u00f1a","description":"Despachos abogados","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.asociacion-eurojuris.es\/en\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"en-US"},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.asociacion-eurojuris.es\/en\/#\/schema\/person\/866ab2797ce71a5b3051467560ee28ed","name":"Laura","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en-US","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/6ca21eb9a8ee5bb4943b9ea0c89b66fa6c2281f92a8f3f7b205e0a49ddcca58c?s=96&d=blank&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/6ca21eb9a8ee5bb4943b9ea0c89b66fa6c2281f92a8f3f7b205e0a49ddcca58c?s=96&d=blank&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/6ca21eb9a8ee5bb4943b9ea0c89b66fa6c2281f92a8f3f7b205e0a49ddcca58c?s=96&d=blank&r=g","caption":"Laura"},"sameAs":["http:\/\/"],"url":"http:\/\/www.asociacion-eurojuris.es\/en\/author\/laura\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/www.asociacion-eurojuris.es\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/621","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"http:\/\/www.asociacion-eurojuris.es\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/www.asociacion-eurojuris.es\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.asociacion-eurojuris.es\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.asociacion-eurojuris.es\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=621"}],"version-history":[{"count":7,"href":"http:\/\/www.asociacion-eurojuris.es\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/621\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":6368,"href":"http:\/\/www.asociacion-eurojuris.es\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/621\/revisions\/6368"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/www.asociacion-eurojuris.es\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=621"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/www.asociacion-eurojuris.es\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=621"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/www.asociacion-eurojuris.es\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=621"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}