Derecho Inmobiliario

Desde nuestros despachos le ofrecemos el asesoramiento legal necesario para cualquier cuestión de derecho inmobiliario.

Investigaciones previas

  • Registro de la Propiedad: propiedad, descripción de la propiedad, embargos, gravámenes y cargas
  • Registro Catastral: propiedad, descripción y valor fiscal
  • Hacienda: deudas pendientes
  • Ayuntamiento: regulaciones locales, legalidad de la construcción
  • Propiedad en condominio: deudas, gastos extraordinarios
  • Condiciones de construcción
  • Valoración de la propiedad

Regularización de la propiedad en el Registro de la Propiedad, en el Catastro y en Hacienda 

  • Análisis de los aspectos financieros y fiscales de la transacción
  • Incorporación de sociedades
  • Registro en Hacienda (persona física o sociedad)
  • Asistencia en la obtención de financiación por hipoteca
  • Preparación y  legalización de documentos:
    • Preparación del poder notarial
    • Asistencia en la obtención de la Apostilla de la Haya
    • Asistencia en la obtención de traducciones (juradas)

Contratos privados de venta, contratación, opción de compra, servicios, etc.

  • Redacción y negociación
  • Revisiones
  • Acompañamiento al cliente en la firma del contrato
  • Firma del contrato por poderes en nombre del cliente

Escrituras públicas de compra, hipoteca, aceptación de herencia, incorporación, declaración de obra nueva, etc.

  • Preparación y revisión de los documentos necesarios a la ejecución del título
  • Elaboración del borrador
  • Revisión del contenido de las escrituras preparadas por el Notario público
  • Acompañamiento al cliente en la firma del contrato
  • Firma del contrato por poderes en nombre del cliente

Valoración y pago de impuestos

  • Inscripción en el Registro de la Propiedad y en el Catastro
  • Cambio de titularidad de los contratos de luz, agua, gas y servicios telefónicos
  • Asistencia al cliente en sus relaciones con los profesionales involucrados en la transacción inmobiliaria (comprador y vendedor, agente inmobiliario, promotora inmobiliaria, administraciónes públicas, etc.)

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